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Achat immobilier : Nos meilleurs conseils budget

WEO 10/01/2022 à 15h40
Vous avez un projet immobilier en tête et vous vous demandez s’il est réalisable ? On vous explique tout sur le budget d'un achat immobilier.
Quand on parle du budget d'un achat immobilier, il y a 2 étapes

1ʳᵉ étape : définir son budget


Pour définir votre capacité d’emprunt. Il faut vous poser les bonnes questions :
  • Quelles sont mes charges actuelles (prêts, pensions alimentaires…) ? 
  • Mes revenus (salaire, primes…) ? 
  • Mon apport ? 

3 réflexions essentielles : combien je peux emprunter au maximum, sur quelle durée je souhaite emprunter et s’assurer de l’équilibre entre les charges actuelles et la future mensualité de prêt. 

Sachez qu’il y a des conditions à ne pas dépasser, chaque établissement bancaire est soumis à des réglementations ! N’hésitez pas à contacter votre conseiller Crédit Agricole Brie Picardie, par exemple. 


2ᵉ étape : définir son projet immobilier 


Connaître le marché immobilier


Marché tonique, taux bénéfique pour les primo-accédants, grande demande et peu d’offres : si un bien vous plaît il faut savoir se positionner $

Définir son projet et ses critères


Est-ce un achat tremplin, un achat de passage ou un investissement ? Est-ce que je préfère une maison ou un appartement ? Quelle superficie ? Rural ou en ville ? 
Il est important de définir ces critères et ceux qui sont négociables ou non afin que l’agent immobilier puisse au mieux orienter ses recherches. 

Préparer ses visites pour les réussir


Il faut savoir se faire confiance, votre ressenti est crucial et c’est cela qui définit un achat coup de cœur être attentif à l’environnement du bien, aux éventuels travaux à réaliser… n’hésitez pas à vous faire accompagner d’un professionnel du bâtiment. 
Référez-vous aux diagnostiques techniques obligatoires qui restent des outils d’aides à la décision. 

Retrouvez tous les articles du dossier Immobilier : Le rendez-vous des experts.

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